La première Codata Factsheet porte sur le centre-ville de Metz, où sont pris en compte le Pied d’Immeuble, le centre commercial Saint-Jacques et la Galerie République.

Voici un aperçu de quelques tendances marquantes :

 

Nouvelle augmentation du taux de vacance

 

Malgré une diminution entre 2019 et 2020, le taux de vacance reprend sa croissance entre 2020 et 2021. Il passe de 14% à 15,5%, soit une augmentation de 1,5%.
Une tendance qui s’aligne avec la moyenne nationale des pôles Pieds d’Immeubles puisque le taux de vacance dans les centres-villes n’a pas cessé de croître entre 2010 et 2020.

Diminution du pourcentage de Retailers

Le taux d’occupation des Retailers décroit de 2,8% et passe de 42,1% à 39,3% entre 2020 et 2021.

Le nombre de points de vente d'« Habillement-Vêtement » est en baisse

En déclin constant depuis maintenant plusieurs années, l’activité « Habillement - Vêtements » n’est finalement plus l’activité qui compte le plus de points de vente. Elle cède sa première place à l’activité « Café - Hôtel - Restaurant ». Cette dernière, après une période de stagnation, a enregistré une hausse en passant de 98 à 116 commerces entre 2018 et 2021. Le nombre de commerces occupés par l’« Habillement-Vêtement » a chuté quant à lui de 139 à 110 durant le même laps de temps.

En 2021, l’«Habillement – Vêtement» a enregistré 10 ouvertures (dont trois effectuées par des Retailers) contre 13 ouvertures pour la catégorie «Café-Hôtel-Restaurant» (dont une effectuée par un Retailer).

 

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