Commercialiser des locaux disponibles est votre quotidien.
Encore faut-il trouver les preneurs! La concurrence est rude. Il faut se positionner vite et bien. Très souvent, ce sera la qualité de vos dossiers et la pertinence de votre prospection qui feront la différence.
Avec des données fiables et des outils adaptés à vos besoins, Codata vous permet d’agir de manière pertinente et rapide.
Présenter un Emplacement commercial
Vous souhaitez proposer un local que vous avez en portefeuille? Pour être crédible aux yeux de vos prospects, votre dossier de présentation est essentiel. Il doit être non seulement "joli" mais il doit surtout contenir de l'information utile et pertinente.
Avec Codata, vous pouvez :
- Consulter puis éditer un plan à l’échelle de l'Emplacement proposé
- Editer un plan du Site commercial avec mise en évidence de l'Emplacement proposé
- Consulter et télécharger des photos du local, de l'année en cours mais aussi des années précédentes
- Consulter puis éditer des cartes thématiques illustrant le positionnement des activités, Retailers ou encore des commerces nouveaux, pour le Site commercial ou un ou plusieurs de ses axes
- Consulter et télécharger des statistiques de répartition des commerces, des enseignes et des locaux vacants sur le Site ou sur un ou plusieurs axes commerciaux du Site
- Consulter et télécharger des statistiques économiques et socio démographiques.
En quelques clics, vous téléchargerez les données nécessaires pour constituer un dossier de présentation clair, exact et complet.
Trouver des enseignes pour un local vacant
Le local dont vous disposez est commercialement bien situé. Il vous "suffit" de trouver le preneur idéal. Mais vous le savez, c'est plus facile à dire qu'à faire car cette tâche n'est pas évidente.
Avec Codata, vous pouvez :
- Identifier les enseignes non présentes sur un Site, une commune ou une zone géographique plus large que vous définissez
- Lister ces enseignes par créneau de surface
- Lister ces enseignes par activité
- Savoir si ces enseignes sont en développement ou pas
- Identifier des concepts non présents dans votre pays mais susceptibles de s'y intéresser
- Télécharger au format XLS et/ou vCard les caractéristiques et contacts de toutes les enseignes listées.
Codata vous offre les moyens d’identifier rapidement des Retailers pour un bien que vous avez en portefeuille, puis de trouver les personnes de contact et d’entrer immédiatement en relation avec elles via leurs coordonnées directes. Et cela dans dix pays européens.
Constituer des listes de prospection
Une fois le travail de recherche abouti, vous entrez dans la phase de communication avec vos prospects. Il s'agit de faire parvenir votre dossier de présentation aux enseignes que vous avez ciblées.
Avec Codata, vous pouvez :
- Collecter les adresses postales en vue d'un envoi par courrier
- Collecter les adresses e-mail en vue d'un envoi par e-mail
- Obtenir les numéros de ligne directe ou mobile en vue d'appels téléphoniques
- Télécharger au format XLS et/ou vCard les caractéristiques et contacts de toutes les enseignes listées.
Codata vous offre donc l’accès à des outils de recherches d’Enseignes en incluant les contacts directs des principales fonctions du métier de l’immobilier commercial.
Cibler et segmenter vos prospects
Si vous souhaitez optimiser votre prospection en réduisant les frais inutiles et privilégier une approche personnalisée, il est recommandé de cibler vos prospects.
Avec Codata, vous pouvez :
- Cibler les enseignes par activité
- Affiner votre ciblage par créneau de surface
- Affiner votre ciblage par nombre de points de vente
- Cibler les enseignes en fonction de leur développement récent
- Identifier les contacts par fonction
- Télécharger au format XLS et/ou vCard les caractéristiques et contacts de toutes les enseignes ciblées.
Codata vous permet ainsi d’identifier précisément les profils à contacter de manière maximiser les chances de placer votre bien en portefeuille.
Contacter les chargés de commercialisation : vite et en direct
Un contact direct permet souvent d'enclencher plus rapidement le dialogue. Pour cela, vous avez besoin d’identifier les bonnes personnes, leur fonction et un mode de contact comme un numéro d’appel ou une adresse de courrier électronique.
Pour vous aider, Codata vous permet de :
- Connaître le nom de la personne de contact, côté enseigne ou côté prestataire
- L'appeler sur sa ligne directe ou son mobile
- Lui envoyer un e-mail
- Connaître les caractéristiques de sa société
- Préparer votre entretien en fonction des éléments recueillis
- Télécharger au format XLS les coordonnées de tous les chargés de commercialisation.
Codata vous permet ainsi d’aller droit au but : une affaire rondement menée est souvent une affaire qui marche.
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