L’offre de données la plus large pour décrire et détailler les Sites commerciaux en Europe.

La base de données Codata contient 7.700 Sites commerciaux à fin 2015, répartis sur les 10 pays étudiés.

Site Commercial : la définition Codata

Dans le cadre de la mise au point de sa méthode et de ses règles de recensement, Codata a défini chacune des composantes de sa base de données.

Selon la définition Codata, un Site commercial répond généralement aux exigences suivantes :

  1. Le Site est situé sur une agglomération d’au-moins 25.000 habitants

  2. Les surfaces de vente correspondent à un total d’au moins 10.000 m2 par Site

  3. Le Site contient au-moins 25 points de vente dont au minimum une moyenne surface (2.500 m2 et plus).

Des exceptions sont acceptées pour permettre d’inclure tous les Sites « significatifs » qui s’écarteraient légèrement de ces règles. C’est par exemple le cas pour le Site de Saint Tropez centre ville.

Les caractéristiques d’un Site Commercial

Les Sites répertoriés dans la base de données de Codata sont :

  • géoréférencés et positionnés de manière précise. Ainsi un client peut importer de manière exacte les périmètres de Sites dans son propre système d’informations géographiques SIG/GIS
  • cartographiés très précisément, au niveau des découpes parcellaires cadastrales.

Les attributs des Sites commerciaux Codata

Les attributs communs aux Sites de la base de données Codata sont les suivants :

  • le nom du Site selon une dénomination propre à Codata
  • le positionnement géographique : urbain, périurbain ou périphérique
  • le type de Site : pied d’immeuble, zone commerciale (zac), centre commercial, outlet center, gare – aéroport et retail park
  • le nombre de commerces présents et le nombre d’enseignes nationales présentes
  • la présence d’un ou plusieurs Projets commerciaux et leur type
  • la répartition par activités des Emplacements commerciaux, avec une distinction entre commerces et retailers
  • les taux de vacances et d’occupation des commerces
  • des statistiques détaillées des commerces
  • des statistiques socio-démographiques détaillées.

D’autres attributs peuvent être disponibles pour certains Sites

  • la surface commerciale totale
  • l’identité du gestionnaire
  • l’identité du commercialisateur
  • le nombre de places de parking
  • la présence d’une annonce sur Codata Market Place.

Pour chaque Site, Codata propose également la liste de tous les Emplacements commerciaux.