Codata Factsheet | Vincennes (centre-ville 2025)
Recensé le 5 mai dernier par notre équipe d’enquêteurs, le centre-ville de Vincennes compte 575 emplacements dont 504 sont des emplacements commerciaux. Parmi ces emplacements commerciaux, 473 sont occupés par des commerces.
Chaque mois, Codata sélectionne un centre-ville récemment étudié par notre équipe de collecteurs de données afin de vous partager les dernières tendances relevées sur le terrain.
La vacance commerciale
Relativement bas par rapport à la moyenne nationale, le taux de vacance à Vincennes est en diminution : il descend à 3,6 % en 2025 vs 3,7 % en 2024. La vacance commerciale est en recul pour la deuxième année consécutive.
Le taux d’occupation des retailers
Depuis 2020, le taux d’occupation des retailers est en augmentation dans le centre-ville. En 2025, les retailers occupent 38,7 % des commerces tandis qu’en 2024, ils en occupaient 37,5 %.
Parmi les retailers qui se sont installés dans le centre-ville de Vincennes, on peut noter l’arrivée d’Ixina, Le Petit Souk et Subway.
Les évolutions sectorielles
Les « Services » restent l’activité présentant le plus haut taux d’occupation dans le centre-ville. Ce taux est de 18,8 % (soit 89 emplacements).
Avec un taux d’occupation de 16,3 % (soit 77 établissements), « l’Alimentation » et les « Cafés-Hôtels-Restaurants » se partagent la deuxième place du podium.
Malgré une diminution du nombre de points de vente occupés, l’activité « Parfumerie-Beauté-Soins » maintient sa troisième position et représente 15,6 % du commerce dans le centre-ville (soit 74 magasins en 2025 contre 77 en 2024).
Pour en savoir plus, consultez la Codata Factsheet sur le centre-ville de Vincennes (édition 2025).
La méthode Codata
La précision et l’exclusivité de nos data résident dans notre méthode d’enquête sur site imaginée et éprouvée par notre équipe interne de collecteurs terrains. C’est un processus unique incluant de multiples points de contrôles et un recensement systématique réalisé tous les ans, ville par ville, pour la France, la Belgique et le Luxembourg.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe