Composé du Pied d’Immeuble, des centres commerciaux La Maison Rouge, Les Boutiques de l’Aubette et Place des Halles, et de la Gare de Strasbourg, le centre-ville compte 1273 commerces.
Le périmètre Codata du centre-ville de Strasbourg fut sujet à modification entre 2017 et 2018 avec l’ajout de plusieurs extensions.

Voici un aperçu de quelques tendances marquantes :

Secteurs d’activité : « Parfumerie-Beauté-Soins » en augmentation et chute de l’« Habillement – Vêtement »

Entre 2018 et 2021, c’est l’activité « Parfumerie-Beauté-Soins » qui s’est le plus développée avec 18 nouveaux commerces. Cette dernière passe de 129 commerces à 147.

A l’inverse, la chute la plus marquante sur cette même période a été réalisée par l’activité « Habillement-Vêtement » avec une perte de 33 commerces sur les 260 initiaux. Ce qui amène le nombre de commerces à 227 en 2021 (la perte enregistrée entre 2020 et 2021 s’élève à 20 commerces).

Bien qu’elle soit sur le déclin, la catégorie « Habillement-Vêtement » représente 17,8% des commerces du centre-ville. Une seconde place puisque la première est occupée par le secteur « Café-Hôtel-Restaurant » (20,8%). Le trio de tête est complété par la catégorie « Alimentation » qui représente 15,2 % des commerces. « Parfumerie-Beauté-Soins » arrive en quatrième position avec 11,5%.

Taux de vacance : nouvelle croissance

Une augmentation de 1 point de pourcentage fait grimper le taux de vacance de 4,9% à 5,9% entre 2020 et 2021, et ce en dépit de la baisse de 0,6 point de pourcentage enregistrée entre 2019 et 2020.

 

 

Retailers : taux d’occupation et nouvelles ouvertures

Avec une diminution de 0,7 point de pourcentage, le pourcentage de Retailers passe de 43,6% à 42,9% entre 2020 et 2021.

Malgré une régression du taux d’occupation, les Retailers enregistrent 24 ouvertures dans le centre-ville de Strasbourg avec notamment l’arrivée de l’enseigne de restauration américaine Five Guys.

Cependant en termes d’ouvertures, les Retailers représentent 24 ouvertures sur les 83 enregistrées en 2021.

Découvrir la Codata Factsheet sur le centre-ville de Strasbourg